- Woonoppervlakte
- Circa 123 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 173 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1975
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Er zijn diverse kozijnen vervangen en thans is er een mix van enkele houten kozijnen en overwegend kunststof kozijnen waarvan het overgrote deel is voorzien van HR++glas. De badkamer en de keuken zijn ruim opgezet, compleet en bieden alle gemak. De zolderetage met speelse dakkapel is lekker licht en geeft voldoende bergruimte en een fijne extra (slaap)kamer.
Wijchen ligt centraal en goed bereikbaar aan de A326/A50 en A73 en beschikt over een NS-treinstation. Het gezellige winkelhart kent een uitgebreid winkelaanbod met landelijke ketens en plaatselijke ondernemers en diverse restaurantjes en cafeetjes. Recreatie, natuur en sportfaciliteiten zijn er voldoende voorhanden.
Indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast; L-vormige woonkamer met eethoek, zithoek met houtkachel en studie-speelhoek. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de tuin en de eethoek en keuken liggen aan de voorzijde. Vanuit de keuken kijk je via een doorkijk diep de wijk in. De keuken is open en opgesteld in een U-vorm met diverse ingebouwde apparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een separate magnetron. Voorts berg-/provisieruimte en portiek met toilet.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 17, 15 en 9 m2. Uitgebreide badkamer met ligbad, separate douche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte, opstelling witgoed en cv-ketel; vierde (slaap)kamer. Deze etage heeft een dakopbouw over de volle breedte van de woning.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming via Vaillant combiketel uit 2017.
- Dakisolatie en isolerende beglazing (grotendeels HR++)
- 18 zonnepanelen geplaatst in 2020; opbrengst 5,25 MKh.
- Energielabel A.
- Veel privacy, veel lichtinval
- Rustige, kindvriendelijke ligging, dicht bij basisschool en Wijchens meer en toch nabij centrum en station NS.
- Groene wijk.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 462 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 29-09-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant ecotec plus combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 96 m² (14.5 meter diep en 6.6 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 30-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6602
- Adressen per km²
- 1859
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
![Postcode kaart 6602](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6602.jpg)
![Gemeente kaart wijchen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/wijchen.jpg)
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...
-
Boskant 117
Vanaf het eerste gesprek verliep het contact uitstekend. Tevens de eerste en enige bezichtiging was geheel naar wens met het resultaat dat h...